[p=28, 2, left]地产高管普遍持股[/p][p=28, 2, left]虽然当前房地产市场持续低迷,但2013年大多数房地产上市央企高管着实狠狠赚了一把。据WIND数据显示,房地产业2013年前三名董事报酬均值281.09万元,比上年增长32.6万元;前三名高管报酬均值为298.43万元,比上年增长39.93万元。[/p][p=28, 2, left]不仅薪酬较高,地产高管普遍持股。WIND数据显示,招商地产、华侨城、保利地产、中国建筑等地产公司高管均持有公司股份。[/p][p=28, 2, left]以保利地产和华侨城为例。保利地产董事长宋广菊2013年税前报酬为 298万元,持股1419.6万股,以2013年12月31日收盘价8.25元计算,市值为11711.7万元。[/p][p=28, 2, left]2013年8月,华侨城董事会换届,董事长任克雷离任,刘平春为新任董事长,侯松容被聘为新任总裁。报告期内,任克雷报酬总额为152.7万元;现任郑凡党委书记,报告期末获得报酬总额为152.7万元;现任董事长刘平春报告期末报酬总额为137.4万元;现任总裁侯松荣报告期末报酬总额为130.3万元。[/p][p=28, 2, left]2013年年报显示,任克雷、刘平春、郑凡分别持股358.8156万股、335.4156万股和312.0156万股,以2013年12月31日收盘价5.3元计算,市值分别为1901万元、1777万元和1653万元。[/p][p=28, 2, left]当然,并非所有地产类的上市央企都有上述几位高管的待遇。中房地产董事长沈东进报告期末所得报酬总额为54.71万元,总经理吴文德为70.2万元,且均为持有股权。[/p][p=28, 2, left]上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊向经济观察报指出,金融、地产行业利润本身相对较高,企业有能力维持高管高额的薪酬,且行业本身有一定的复杂性,因此要用较高的收入吸引管理层,如果高管能力有限,则对企业盈利带来不利影响。即使行业有些企业盈利不强,由于整个行业高管收入较高,因此被迫水涨船高,防止人才流失。“境外金融、地产高管收入普遍较高,因此国内高端有一个参考。但中国央企高管与国外行业高管在性质上有一定的区别,国外高管是职业经理人,而我国主要由上级主管部门任命,在一定程度上是组织安排,而非市场选择。国外高管高收益与高风险对等,而国内高收益没有对应高风险,这种情况下,收入不应该参照国外。现在有些方面透露信息,现在央企高管如果降薪以后,可以放弃公务员身份,继续享受高收入。”奚君羊最后说道。(经济观察报 曾会生)[/p]